北京沪深300代理丨国际期货期动力总部招商
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天风证券（601162）认为，随着一体化示范区的建设推进，示范区土地储备丰富的企业直接受益，有望获得租金收入与货值提升的双重增值。未来示范区如果能进一步推广扩容，临近区域的土地也有望进一步升值。青嘉吴示范区内，上实发展（600748）拥有67.6万平土储，占总土储18.2%；城投控股（600649）土储45万平，占比8.5%；光明地产（600708）土储30.3万平占比3.3%、中华企业（600675）土储8.8万平，占比2.7%。上述公司在上海本地深耕发展，在青嘉吴示范区拥有土地储备，受益长三角一体化，未来价值重估可能性提升。城投控股作为上海市政府要求城投集团作为城市运营的主力军，有望深度参与一体化建设的标的，有望长期受益。
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